Haovisa News：据彭博社最近的一份报告称，雅典已经成为欧洲房地产市场的领头羊，最近的房价一直在飙升。相关数据显示，2023年第二季度希腊公寓价格同比上涨13.9%，5年以上的旧公寓的价格甚至上涨了14.1%，主要城市中心地段的价格大幅上涨，尤其是塞萨洛尼基上涨了16.4%。相比其他欧洲首都城市，10月份的雅典房价上涨了12.2%，几乎是瑞典首都斯德哥尔摩涨幅的三倍。

尽管不断面临战争的威胁，但整个欧洲的房价还是保持了略微上涨态势的。与2022年上半年相比，欧元区国家的房价总体上涨0.4%，其中欧盟国家的房价上涨0.8%。而这其中最大的“功臣”莫过于希腊，这个国家正在不声不响的拉着整个欧洲在跑...

除了房源供应紧张外，希腊经济的复苏也为当地人提供了更多的消费能力。除了雅典外，根据最新统计数据，热门度假目的地基克拉泽斯群岛的度假屋销售价格创下十年来新高。希腊政府为了加快过户速度，也对房产过户进行了重大调整。最新的税收法律草案《遏制逃税措施》预计将通过议会并实施，未来可能取消现行的未缴纳房产税证明制度，并使用电子档案。除此之外，购房者可保护他们的资金不受通货膨胀的影响，在5-10年后房产具有极好的资本增值前景。目前希腊黄金签证（购房产送身份）市场的真实情况是供大于求的。

自希腊黄金签证开启25万欧&50万欧双政并行以来，房产市场是持续繁荣的，其“黄金签证”项目受到全球资者的青睐，在同类型项目中也是极具竞争力的。在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产就可以实现三代移民，对比于欧盟其他国家的绿卡申请，希腊的申请是最为简单的。目前在首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产才可以获得黄金居留许可。

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