Haovisa News：希腊黄金签证新政策即将实施，根据新政，投资者可以出租其购买的房产，但不得通过短期租赁的方式出租房产。在房产为住宅的情况下，也不允许将其用作开设公司或其它分支机构等用途，如有违反此项规定，投资居留许可将会被撤销，并处以5万欧元的罚款。此外，当局还明确了，通过“黄金签证”购买的房产不得转租。

新政策过渡期：

为了使得新的“黄金签证”政策平稳过渡，降低对市场的干扰，希腊当局将为投资者提供了过渡期。然而最终确定的过渡期的截至日期是2024年8月31日，比之前宣布的日期提前了一个月。但须满足以下条件：

—— 在2024年8月31日之前支付房款或预付10%的房款，或签署预购合同，或私人购买协议，并在2024年12月31日之前完成购买。

在这些情况下，如果房产交易没有完成，买方可以选择在另一处房产上完成他的投资，但必须符合到目前为止适用的所有条件，截止日期为2025年4月30日之前。

值得注意的是，将全国范围内的限额普遍提高到80万欧元，以及追溯适用短期租赁禁令的提议被拒绝。当局表示，类似的事情会向投资者们发出错误的信息。分析人士指出，这也就意味着，1，暂时不会全国统一提价到80万欧元；2，对于新法案实施之前通过购买房产获得“黄金签证”的投资者，其房产依然可以用做短租业务。

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