该项目位于美国新罕布什尔州伦敦德里市，距离波士顿仅1小时车程，处于新英格兰区域的心脏地带，地理位置优越。这是美国东北部地区的首个政府实验中心，总投资额约6300万美元，项目已在2023年11月全面启动，资金全部到位，预计2025年10月底完工，竣工验收后，美国政府将成为唯一的租户，租赁时间将于施工完成后开始计算，为期20年。本项目预计募集38位EB-5投资人，创造就业数504个，政府验收后将在30-60天内一次性全额拨款，用于偿还EB-5资金（第一顺位）。

联邦实验中心项目优势

1、政府项目，EB5资金还款有保障：

该项目是美国东北部地区内首个政府实验室大楼，是为美国政府定制的物业，已经签定长达20年租赁合约。这种稳定的租户和长期租赁合同为项目提供了持续的收入来源和稳定的现金流。根据政府美国联邦机构-总务管理局（GSA）的拨款声明，将在项目竣工验收后的30-60天内一次性全额支付2903万美元修缮费用。而该笔拨款是第一顺位用于EB-5资金的借款，这是可以有效保障38名EB-5投资人的本金安全。

2、现金流充足，完工有保障：项目的资金到位，项目已启动。预计2025年10月完工。开发商企业实力强，现金流充足，信用高。这些大大降低了项目的财务风险。此外，项目已经累计完成大量政府及商业项目开发资金，显示出其在项目开发和资金运作方面的丰富经验。

3、就业名额充足，绿卡有保障：本项目只招募38名投资人，创造504个就业名额。在2023年，移民局已宣布在就业名额充足的情况下，申请人的投资本金只需要维持在项目中2年。EB5申请人的投资维持与移民时间表脱钩，这个新规大大提高绿卡的安全性和本金的安全性。

该项目适合哪些人申请：1、不急需绿卡的申请人；2、在美留学或者持合法身份在美国的申请人。